Великобритания: по доходам и расходы

Англичане не ждут активного спроса на новое жильё, а значит — и на кухонную мебель.

Последние 7 лет темпы роста выручки от розничной продажи кухонь в Британии обгоняли темпы роста самих производств. Не в последнюю очередь это было вызвано активным жилищным строительством. И хотя на сегодняшний день объёмы ввода жилья практически сравнялись с актуальным спросом, сдача новых жилых объектов в любом случае на руку поставщикам кухонь. В то же время, опыт показывает: как только доля потребителей, полностью обновляющих кухонную зону в связи с переездом или ремонтом, опускается ниже 5% от общего числа домохозяйств, рынок кухонной мебели начинает стагнировать. И на основании данных за 2007 год лондонское консалтинговое агентство JKMR отмечает: кухонный сектор приблизился к этой критической точке.

В 2007 году в Великобритании было продано на 3,6% кухонь больше, чем годом ранее. Прирост объёмов по всему спектру кухонной «начинки» в розничных ценах составил 7,3%. Крупные ритейлеры достаточно жёстко реагируют на любые попытки производителей увеличить закупочные цены, так что в условиях общей инфляции и незначительного роста продаж поставщики вынуждены переходить на более дешёвые материалы и комплектующие. Эта тенденция, по прогнозу JKMR, сохранится на ближайшие год-два.

Темпы роста чистого дохода англичан сегодня самые низкие за последнее десятилетие. По прогнозу JKMR, в ближайшие месяцы англичане всерьёз пересмотрят свои траты, оптимизируя их, вероятно, не в пользу крупных покупок и нового жилья. На протяжении пяти лет жилищный рынок Великобритании характеризовался высокими темпами инфляции. В будущем году эксперты предсказывают как минимум 10%-е общее снижение цен на жильё. Рынок, однако, подпитывают крупные проекты по обновлению жилого фонда, профинансированные ранее. Благодаря им в 2008-м британский сектор жилой недвижимости «просядет» не больше, чем в 2007-м. Но говорить о каком бы то ни было росте спроса на жильё, а значит — об улучшении ситуации на рынке кухонной мебели, явно не приходится.

Впрочем, несмотря на экономические трудности, в Британии ожидается рост среднего чека на готовую кухню — правда, не более чем на 2% (в предыдущие годы этот показатель составлял от 3 до 5%), за счёт удорожания встроенной бытовой техники и рабочих поверхностей.

Эксперты называют ряд факторов, способных в среднесрочной перспективе позитивно сказаться на кухонном рынке. Главный из них — новая жилищная стратегия, реализуемая в том числе и усилиями правительства, по строительству небольших квартир (не более чем с двумя спальнями) для одиноких людей, которых становится всё больше, особенно среди молодёжи. Если все положительные факторы удастся подкрепить более благоприятными экономическими условиями, то уже с 2010 года, как рассчитывают англичане, сектор мебели для кухонь вновь начнёт расти.

29 ноября 2008 (№74)