Ушла эпоха?

Мебельный салон «Абитарэ Интерьер» съехал с Садовой-Триумфальной.

В конце июня старейшая столичная компания, специализирующаяся на премиальной мебели закрыла свой флагманский магазин на Садовом кольце. «Абитарэ Интерьер» отработал на Садовой-Триумфальной без малого 24 года, выступая символом претенциозного вкуса новых богатых. Чёрный с позолотой фасад и торговый зал, похожий скорее на дворцовые апартаменты, служил отражением «тучных» потребительских лет. Теперь салон пуст. Создаётся ощущение, что с привычного места убрали яркий, привлекающий внимание предмет.

Закрытие «Абитарэ» на Садовом можно объяснить чисто техническими причинами. Так, специалисты консалтинговой компании Knight Frank указывают на отсутствие парковки и масштабную дорожную реконструкцию в рамках программы «Моя улица». Главное кольцо Москвы действительно взрыли нынешним летом на всём его протяжении, и по итогам первого полугодия 2017-го объём вакантных площадей в помещениях стрит-ритейла, расположенных на Садовом, составил, по данным Knight Frank, 27 тыс. кв. м или рекордных 20,3% от общего объёма всех площадей торгового коридора.

При этом, с началом реконструкции коммерческие условия для арендаторов Садового практически не изменились: если в 2016 году арендные ставки варьировали в пределах 30–90 тыс. руб. за 1 кв. м в год, то в первом полугодии 2017-го они составили 30–85 тысяч.

Вернётся ли «Абитарэ Интерьер» на своё прежнее место, толком не известно. На корпоративном сайте ритейлера сообщается, что магазин всего лишь закрылся на ремонт. Возможно, судьба салона будет зависеть от того, вырастут ли ставки аренды на Садовом после завершения реконструкции (эксперты рынка торговой недвижимости предрекают, что вырастут непременно). Пока же новые площадки «Абитарэ Интерьер» открыты для посещения в «Гранде» и «Армаде».

29 сентября 2017 (№161)