Шансы для плитников

В Совете Федерации состоялось совещание по каркасному домостроению.

Когда-то давно жилищная проблема на селе решалась индивидуально: мужик, топор, помощь соседей... Сегодня ею всерьёз озабочены высшие эшелоны государственной власти: правительство, сенаторы, губернаторский корпус. В частности, деревянное домостроение взялся курировать Александр Хлопонин. По его инициативе при Минстрое создана специальная рабочая группа, куда вошли представители лесоперерабатывающего бизнеса и отраслевые эксперты. Свою поддержку оказывает Минпромторг. К процессу подключились и парламентарии.

28 января в Совфеде прошло совещание с участием лесопромышленников, представителей региональных властей, правительственных чиновников и членов аграрно-продовольственного комитета верхней палаты парламента.

Селянам нужны современные качественные и недорогие дома, в которых можно жить по-человечески. Мировой опыт показывает, что удачным решением этой проблемы может стать развитие панельно-каркасного деревянного домостроения. Современные технологии позволяют возводить комфортные и красивые дома по типовым проектам. Нашему плитному бизнесу в этой связи есть что предложить, ведь различные виды древесных плит — OSB, ЦСП, фибролит — основные конструкционные материалы для строительства таких домов. Большинство домостроительных предприятий сегодня задействуют свои мощности лишь на 30–40%, то есть у их смежников — плитников есть колоссальный потенциал. Чтобы его реализовать в полной мере, требуется поддержка государства, считает глава АМДПР Олег Нумеров, принимавший участие в совещании.

Крупных предприятий, всерьёз занимающихся деревяным домостроением, не так много. В их числе, например, ВКДП, котрый в этом бизнесе с 2002-го года. Комбинат выпускает СЦП из хвойной древесины. Предприятию удалось наладить производство очень дешёвой, но надёжной продукции. Сегодня завод изготавливает не просто плиту, а целые домокомплекты и даже готовое жильё «под ключ». Цена квадратного метра в домах из волгодонских плит (с полной отделкой) составляет около 16 тыс. руб.

Гендиректор ВКДП Алексей Фирсов в своём выступлении на совещании сообщил: «Сперва мы использовали нашу плиту как несъёмную опалубку, но в 2010-м году приобрели австрийское оборудование и начали осваивать новые каркасные технологии. Сегодня в Волгодонске в домах от ВКДП проживает уже более 170 тысяч жителей. Мы построили целый микрорайон из 5-ти до 9-этажных жилых зданий: каркас железо-бетонный, а все стены из ЦСП, заполненных пенобетоном. Дома стоят уже по 5–6 лет, люди ими очень довольны. Мы также строили в Курске, Калуге, Московской области. Помимо жилья, строим также административные корпуса. В родном городе давно уже решили проблему нехватки детсадов. Ещё мы готовы комплектовать сдаваемое жильё своей же мебелью, готовы поставлять всё, кроме спальных гарнитуров».

Череповецкий ФМК реализованными проектами в домостроении пока похвастаться не может, но начинает освоение этого направления очень уверенно.

«Мы долгое время искали технологию, позволяющую перерабатывать низкосортную древесину. В итоге было решено делать плиты для деревянного домостроения, за этим направлением мы видим будущее», — отметил Илья Коротков, заместитель гендиректора предприятия.

Компания уже закупила голландское оборудование для выпуска фибролитовых плит и вскоре начнёт строить новое предприятие, которое будет выпускать плиты и панели из осины. Предприятие будет создано в рамках инвестпроекта «Индустриальный парк «Череповец».

«Нам удалось заручиться поддержкой государства по линии фонда моногородов. У нас будет высокотехнологичное индустриальное производство.На своём оборудовании мы сможем в 3 рабочие смены — то есть за сутки! — делать трёхэтажный дом. Таким образом, даже один подобный завод в состоянии решить проблему целого региона. Причём, речь не только об индивидуальных одноэтажках, — подчёркивает г-н Коротков. — Пилотные проекты предусматривают строительство домов от 3-х до 8-ми этажей. Себестоимость составит около 30–34 тысяч рублей за квадратный метр с отделкой, что для жилой и коммерческой недвижимости очень неплохо».

На совещании были и представители голландской фирмы Eltomation, чьи станки будут работать на череповецком комбинате. Сагит Бикеев, руководитель московского представительства компании, провёл презентацию оборудования, предназначенного для изготавления высококачественных фибролитовых плит.

«Из фибролита можно делать и плиты, и стеновые панели. при двусменной работе на нашей линии можно выпускать до миллиона квадратных метров плит в год. Европа сегодня на таком оборудовании производит 22 миллиона. Очень хотим предложить эту технологию в Вологду, Кострому, Ленинградскую область и в северные регионы. Она позволяет из низкосортной древесины создавать востребованный и очень качественный материал».

Если смотреть на опыт других стран, то, например, в США, Канаде и Финляндии доля деревянных домов в общем объёме малоэтажного строительства превышает 80%, в Японии — 45%. В лесной же России этот показатель не превышает 25%.

Екатерина Рудакова, представлявшая на совещании Минпромторг, отметила, что объём рынка деревянного домостроения в России за последнее 5 лет рос примерно на 6,5% в год, и к концу 2014-го года составил 8,5 млн. кв. м, или 74 млрд. руб. в стоимостном выражении. Чтобы к 2020-му году довести объём строительства до плановых 16 млн. кв. м, среднегодовой темп роста, по прикидкам министерства, должен составлять 11% в ближайшие 5 лет.

Пожелания к государству у представителей отрасли в своём выступлении суммировал г-н Нумеров: проработать нормы технического регулирования, обязать субъекты федерации за счёт бюджета строить больше жилья и общественных зданий в панельно-каркасном исполнении, предоставлять населению доступные ипотечные кредиты, комплектовать сдаваемое жильё мебелью, стоимость которой включена в объём ипотеки, и наконец, организовать масштабную пропаганду деревянного домостроения среди населения.

Михаил Муравьёв

17 марта 2016 (№146)