Плюс двенадцать процентов

В 2011 году арендные ставки в московских торговых центрах выросли в среднем на 12%, отмечают аналитики. Совокупная площадь арендованных помещений превысила 44 тыс. кв. м. Крайне ограниченный объём нового предложения торговых площадей стал причиной ажиотажного спроса со стороны ритейлеров. В 2011 году на столичном рынке было введено 315 тыс. кв. м торговой недвижимости, что в 2,5 раза меньше, чем годом ранее, и в 3 раза хуже аналогичных показателей 2009 года.

Запрет на строительство в пределах Третьего транспортного кольца и ориентация политики столичных властей на возведение торговых объектов относительно небольшой площади (до 5–10 тыс. «квадратов») заставили многих девелоперов сконцентрировать свою деятельность в регионах.

В Москве же, по их подсчётам, в 2012 году объём предложения увеличится на 806 тыс. кв. м благодаря достройке ряда крупных торговых объектов. Однако столица практически полностью исчерпала свободные участки под застройку торговыми центрами, поэтому центр девелоперской активности будет постепенно смещаться на территорию «новой Москвы».

вернуться к списку новостей